Postkomunistička divlja gradnja: Problem ili prilika za razvoj?

Postkomunistička divlja gradnja predstavlja jedan od gorućih problema urbanog razvoja u mnogim gradovima, a posebno u Bosni i Hercegovini.

Naselja koja su izgrađena bez adekvatnih dozvola, sa nepravilnostima u infrastrukturnom planiranju i nepoštovanjem urbanističkih zakona, često se suočavaju sa velikim izazovima u pogledu legalizacije i integracije u široku zajednicu.

Ova pojava, iako uglavnom negativno percipirana, može se posmatrati i kao prilika za unapređenje urbanog prostora, ali samo uz pravovremene i pažljive mere.

Neplanski izgrađena naselja

često nastaju zbog nedostatka adekvatnog prostorno-urbanističkog planiranja, slabih administrativnih kapaciteta i brzih ekonomskih potreba. Mnogi ljudi koji nisu imali pristup legalnim građevinskim dozvolama, zbog ekonomskih ili drugih razloga, odlučuju se na izgradnju objekata van zakonskih okvira.

Ovo može rezultirati neskladom između objekata i okruženja, te u mnogim slučajevima lošim uticajem na infrastrukturni sistem (voda, kanalizacija, struja, saobraćaj).

Legalizacija divlje gradnje

predstavlja važan korak u rešavanju ovog problema. Postoji niz zakonskih okvira koji omogućavaju legalizaciju objekata izgrađenih bez odgovarajućih dozvola, pod uslovom da zadovolje određene tehničke i bezbednosne standarde.

Legalizacija može doneti mnoge koristi, kao što su poboljšanje životnih uslova, omogućavanje građanima da redovno koriste infrastrukturne usluge, te doprinos izgradnji legalnih tržišta nekretnina.

Integracija divljih naselja u urbani prostor

može imati pozitivan efekat na društveni i ekonomski razvoj. Ova naselja, ako se uspješno legalizuju, mogu postati deo šire urbane mreže. Ovim se smanjuje rizik od socijalne isključenosti i omogućava ravnomerni razvoj svih delova grada.

Ovakv pristup može pomoći u smanjenju regionalnih razlika, stvaranju novih radnih mesta i poboljšanju ukupne kvalitetu života građana.

Međutim, sve ove prednosti mogu se ostvariti samo uz koordinisan i transparentan pristup vlasti i lokalne zajednice. Potrebno je da se uspostave mehanizmi koji će omogućiti pravičnu i efikasnu legalizaciju.

Takođe, podršku onima koji su bili ugroženi nelegalnim uslovima života. Ovo je prilika da se razvije pravedniji i uređeniji gradski prostor za sve.

Prostorno planiranje je ključ uspješnog razvoja svakog grada. Kako vi vidite budućnost urbanog planiranja u vašem gradu? Da li su dobre investicije i održivi razvoj u balansu? Podijelite svoje mišljenje u komentarima na mrežama!